Что такое техническое обследование зданий и есть ли в этом смысл?
Часто можно столкнуться с непониманием того, для чего нужно техническое обследование зданий, а некоторые люди вообще даже не догадываются о существовании такового. Предлагаю разобраться, что это такое и с чем его едят.
Прежде всего, техническое обследование служит для определения состояния конструкции Вашего здания или архитектурной конструкции. Это может быть личный магазин, склад или что-либо другое. Кстати, это может быть здание, предназначенное не только для коммерческих целей: техническое обследование может понадобиться и при реконструкции частного дома, приобретении собственности и т.д.
Обследование помогает выявить неявные дефекты в конструкции, определяет износ, износоустойчивость конструкции и требуется ли производить Усиление конструкции зданий, позволяет спрогнозировать дальнейшие планы и сроки по эксплуатации. Возможно, звучит запутанно, но на самом деле вещь очень полезная и нужная, так как позволяет трезво взглянуть на ситуацию, рассчитать дальнейший план действий и бюджет (согласитесь, не так уж и плохо смотреть в завтрашний день).
Когда мне пришлось лично столкнуться с проблемой определения износа здания (нужно было провести реконструкцию помещения, а исполнитель работ требовал техническое обследование), я не знала куда идти и к кому обратиться. Мой муж также ничего внятного посоветовать не смог (не в первый раз…). Выручила подруга, которая уже сталкивалась с данной проблемой: она посоветовала обратиться в «СТЭФС». Данная компания, как оказалось действительно «проворачивает» такие дела и на мой запрос сразу же откликнулись. Забегая вперед, хочу сказать, что уровень сервиса меня впечатлил, но подробности рассказывать не стану (сами можете все проверить, не пожалеете). Кстати, АО «СТЭФС» проводит не только Техническое обследование зданий и конструкций. В арсенале также имеются и другие виды работ, связанных со строительством: проектирование, реконструкция и, непосредственно, строительство.
Так вот… техническое обследование проводится не один день и включает в себя несколько этапов. В самом начале производится осмотр здания (или сооружения) и представители компании собирают у Вас всю необходимую информацию об объекте (различные документы, планы, чертежи и прочее). Далее производится анализ собранных данных, осмотр объекта и его предварительная оценка. На основе всего этого составляется программа выполнения нужных работ. Дополнительно проводится углубленное обследование (замеры конкретных деталей конструкции, определение характеристик отдельных материалов и т. д.) и, наконец, составляется заключение.
После технического обследования я смогла четко рассчитать будущие расходы на реконструкцию магазина и, таким образом, избежать возможной неприятной ситуации с финансами. Так-что, советую вам не избегать данного этапа.
