Ежедневно совершаются сделки с недвижимостью: покупка, продажа, обмен, дарение. Любые действия должны быть подтверждены документально, поэтому требуется регистрация права собственности. Суть этого действия — во внесении записи в соответствующий государственный реестр для подтверждения полномочий владельца.
Типы процедур оформления
Основными видами регистрации прав собственности на недвижимость являются оформление квартиры, земельного участка, гаража, нежилого помещения. Процедура оформления регламентируется нормативными актами Российской Федерации. Процесс регистрации проходит в несколько этапов:
- постановка объекта на кадастровый учет;
- подача документов для оформления прав собственности.
В зависимости от типа недвижимости различается список предоставляемых документов. Фирмы, предоставляющие услуги по регистрации прав владельца, выполняют также кадастровые работы. Это деятельность по внесению в Росреестр сведений об участке земли в соответствии с причиной постановки на учет. Для выполнения работ необходимо привлечение кадастрового инженера.
Перед подачей документов проверяется их правильность заполнения, наличие всех необходимых бумаг. Срок оформления занимает максимум 30 дней, в течение этого периода должна быть произведена полная процедура регистрации.
Подачу документов для проведения процесса закрепления прав собственности может осуществить сам владелец недвижимости или сотрудник специализированной фирмы, действующий от его имени. Для экономии времени и сил рекомендуется обращаться к профессиональным регистраторам, поскольку они обладают опытом и необходимой компетенцией.
